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先日 茨木市のS様からお電話があり、お持ちの賃貸のマンションの入居者の方から 台所の排水の流れが悪いので 見てください とご連絡があり 早速 マンションにお伺いすると 確かに 流れが悪く 一階でしたので まずは 外の会所桝を点検しました。すると 半分くらい水が溜まっており 明らかに外側の排水系統で詰まっている可能性がありました。その会所桝から だんだんと 最終桝まで点検すると 最終桝の一つ手前の会所桝が詰まっていました。

中をよく見ると 白い固形の物が詰まっていました。

これは 日々流れ込んだ油が 固化したものです。油は調理器具のさまざまな箇所に付着しているため 知らないうちに油は排水に流れ込んでしまいます。そのため 油の使用量に比例して 油は日々どんどん溜ってしまいます。そして 溜まっていった油はどんどん固化し その上に新しく流れてきた油が加わり より 固化の範囲が広がっていきます。

会所桝の固化した油を取り除き 排水管を洗管しました。

しっかりと洗管し 会所桝もきれいに掃除させていただきました。

なかなか普段は見ることが少ない場所ですので 定期的な点検 洗管が必要です と お客様にご説明させていただき 無事に作業を終えることができました。

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