耐震補強+外壁リフォーム

池田市　Y様邸

テーマ別｜外壁リフォーム

建築中レポート

1.　2025年06月16日: 工事がはじまりました
池田市の既存民間建築物　耐震設計・耐震改修の補助金の審査も終わり　いよいよ工事が始まりました。今回の工事は内部の耐震補強及び屋根の葺き替え　外壁等の修繕及び塗替えの工事になります。内部の耐震補強工事から始まります。室内の備品・家具等はお客様のほうで移動していただいていたので　まずは養生からです。エコフルガードという養生材を敷きその上からブルーシートを敷きます。また押入などの開口部等はナイロンにて養生します。

2.　2025年06月17日: 内部壁撤去
耐震補強をする壁の部分の室内側の壁材を取り除いています。

3.　2025年06月18日: 耐震補強再計算
耐震補強工事ではあるあるな話なのですが　実際内部の壁を解体すると調査時とは違う内容となってしまうことが多々あります。今回も筋かいが調査時ではシングルでしたがダブルに入っていたり　通常ではここの部分に柱があると思っていましたが実際には間柱だったりということもあり　現場の弊社大工さんから内容の変更を聞きすぐに再計算しました。設計と施工が同一の会社　変更にもすぐに対応でき安心です。

4.　2025年06月20日: かべつよし
この補強材は　かべつよしという補強部材です。構造用合板・筋かい等での補強の場合　多くは床・天井も工事範囲になりますが　このかべつよしは床・天井を触ることなく取付ができ　また　構造用合板などよりの基準耐力が優れている部材になります。

5.　2025年06月23日: 柱頭柱脚金物
耐震補強の再計算をし　N値計算も変更し柱頭柱脚金物も取り付けています。N値計算とは柱1本1本にどのような強さの金物をつけるかの計算になります。木造の建物では非常に重要な計算になります。筋かい等でかべを強くしても柱の上下を補強していないと十分な耐力が発揮できません。
そしてすべての金物を取り付けたので　今日　池田市審査指導課さんに現地にて中間検査していただきました。

6.　2025年07月01日: 柱補強
道路側の外壁の一番傷んでいた部分の一階部分に鉄骨の柱を建て補強しました。地震時に2階部分の重さがそこの梁に荷重がかかり弱いと思われたので下から鉄骨の柱で梁を支えることにしました。

7.　2025年07月10日: 耐震補強完了
耐震補強をし仕上げも完了しました

8.　2025年07月15日: 足場組立
内部の耐震工事が終わるころ　外側に足場が組まれました。いよいよ　屋根　外壁の工事が始まります。

9.　2025年07月20日: 屋根の軽量化
屋根の軽量化をするため　土葺きの瓦の撤去が始まりました。

10.　2025年07月29日: 屋根野地板補強　ルーフィング張り
新しい野地板　ベニヤで補強し　ルーフィングが張られました

11.　2025年08月02日: 屋根葺き替え完了しました
屋根の軽量化　カラーベストに葺き替え工事が完了しました。

12.　2025年08月26日: 工事が完了しました。
耐震補強工事　屋根の葺き替え工事　外壁修繕+塗装工事　全てが完了しました。

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